Modèles de
"Bail commercial (9 ans)"

(categorie Bail commercial)

Résumé de la lettre :

Modèle de contrat de location pour un local ou immeuble destiné à abriter une activité commerciale (commercant en nom propre ; société), industrielle ou artisanale. Acte conforme aux dispositions des articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce et au Décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 intégrant le nouvel indice des loyers commerciaux (ILC) instauré par la Loi n° 2008-776 du 4 août 2008.

Conseils d'utilisation de la lettre :

Compte tenu de la liberté contractuelle accordée aux parties par le législateur, il n’est pas possible de reprendre tous les cas d’espèces sur un seul document sous peine de le rendre inexploitable (exemple : exploitation dans une galerie commerciale de grande surface). Néanmoins, ce modèle reprend les hypothèses les plus fréquemment rencontrées dans la pratique. Les conseils de rédaction sont intégrés tout au long de l’acte pour mieux guider le rédacteur.

Aperçu de la lettre :

En raison de la longueur du document (11 pages), nous ne pouvons afficher une version tronquée. Voici néanmoins la description du modèle :

BAIL COMMERCIAL

PLAN DU DOCUMENT A TELECHARGER :

ENTRE ...
ET ...
DESIGNATION DES LOCAUX
EQUIPEMENTS
DESTINATION DES LIEUX LOUES
DUREE
CHARGES ET CONDITIONS DU PRENEUR
CESSION
SOUS LOCATION
OBLIGATIONS DU BAILLEUR
LOYER
REVISION DU LOYER
DEPOT DE GARANTIE
CLAUSE RESOLUTOIRE
SOLIDARITE ET INDIVISIBILITE
REGLEMENTATION SUR LAMIANTE
LUTTE CONTRE LES TERMITES
ELECTION DE DOMICILE
ENREGISTREMENT
CLAUSE DANTERIORITE
CLAUSE PARTICULIERE

Modèles envoyés :

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